Greu de vândut: 7 lucruri minunate din cauza c?rora nu po?i s?-?i vinzi casa Greu de vândut: 7 lucruri minunate din cauza c?rora nu po?i s?-?i vinzi casa
Rated 0/5 bazat pe 0 voturi
Product description: Înainte de a cump?ra o cas?, f? un exerci?iu de gândire în perspectiv?: dac? vei fi nevoit s? o vinzi, la un moment dat, cât de u?or vei putea face asta? Anumite detalii arhitecturale ?i de design care acum î?i plac atât de mult încât vrei s? o cumperi, o vor face greu sau chiar imposibil de vândut. Elemente precum piscinele ?i mansardele îi împart pe proprietari în dou? tabere: unii le îndr?gesc pân? la obsesie, ceilal?i nici nu vor s? aud? de e
Publicat pe 26 May 2017 07:29:24 de Adriana S
Categoria: Casa si gradina Subcategoria: Constructii
Acorda o nota acestui articol:
0.
0


Înainte de a cump?ra o cas?, f? un exerci?iu de gândire în perspectiv?: dac? vei fi nevoit s? o vinzi, la un moment dat, cât de u?or vei putea face asta? Anumite detalii arhitecturale ?i de design care acum î?i plac atât de mult încât vrei s? o cumperi, o vor face greu sau chiar imposibil de vândut. Elemente precum piscinele ?i mansardele îi împart pe proprietari în dou? tabere: unii le îndr?gesc pân? la obsesie, ceilal?i nici nu vor s? aud? de ele.

A?a c? informeaz?-te! Chiar dac? aceste 7 elemente nu vor fi factorii determinan?i în achizi?ionarea casei, e mai bine s? ?tii cu exactitate în ce te bagi.

O ?coal? în apropiere

În special dac? ai copii, s? locuie?ti lâng? o ?coal? e ca un vis împlinit. Cui nu i-ar pl?cea s?-?i lase copiii s? mearg? pe jos pân? la ?coal? ?i s? scape, astfel, de corvoada transportului în comun? V? spunem noi: cump?r?torilor ai c?ror copii au terminat deja ?coala ?i celor care nu-?i doresc deloc copii. Cei peste 50 de ani sunt îngrozi?i de astfel de propriet??i din cauza traficului intens din zon? ?i a g?l?giei pe care o fac elevii.  În plus, odat? cu ei vin nenum?ratele ma?ini ale profesorilor ?i ale p?rin?ilor, autobuzele ?colare ?i limitele de vitez? care fac drumul pân? la serviciu un chin. Ah, ?i râsul cristalin al celor mici, care intr? pe fereastr?, dinspre terenul de joac?? Nu-i a?a pl?cut dac? tu încerci s? munce?ti sau te odihne?ti la tine acas?.

Localizare: Buricul Târgului

Unora le place s? fie, la propriu, în centrul ac?iunii. S? se uite pe fereastra dormitorului ?i s? admire vânzoleala de pe str?zi, restaurantele pline, barurile ?i magazinele din care ies ?i intr?, neîncetat, oameni, s? ajung? în 2 minute de mers pe jos la cafeneaua preferat? ?i s? aib? acces rapid la arterele de circula?ie principale.

Dar, înainte de a cump?ra o cas? într-o astfel de zon?, ia în calcul ?i ideea c? nu toat? lumea agreeaz? ideea de a locui pe o strad? aglomerat?, în care n-ai pic de lini?te, fie c? e zi sau noapte. Dac? ai de gând s?-?i asumi acest risc ?i s? mergi pân? la cap?t cu achizi?ia, nu fi mirat când, peste 10 sau 20 de ani, nu reu?e?ti s? scapi de ea.

La etaj, la parter, sau între ele?

E ceva de-a dreptul romantic la o cas? cu mai multe etaje: sc?rile lungi care te fac s? te sim?i ca personajul principal al unui roman englezesc, priveli?tea pe care o ai de la etaj, faptul c? po?i s?-?i bei cafeaua pe balcon, în timp ce prive?ti de sus trec?torii ?i muuulte altele. Dar, când vine vorba de vânzarea unei astfel de propriet??i, anumite elemente o vor transforma într-o provocare, mai ales dac? dormitorul principal nu se afl? la parter, c?ci se pare c? mul?i cump?r?tori nici nu vor s? ia în calcul o cas? care nu îndepline?te acest criteriu.

Sc?rile, de asemenea, vor reprezenta o problem?, în special dac? poten?ialii cump?r?tori sunt în vârst?, au probleme cu genunchii sau pur ?i simplu nu vor s? urce ?i s? coboare o scar? de fiecare dat? când au nevoie de ceva dintr-o alt? camer?.

Piscina

Locuind în România ?i având la dispozi?ia noastr? doar 3 luni în care ne putem bucura de temperaturi destul de ridicate încât s? ne b?l?cim în piscina exterioar?, nu te a?tepta ca ea s? te ajute s?-?i vinzi casa mai repede, oricât de minunat? ?i s-ar p?rea ?ie. Când chinul de a o între?ine este mai mare decât distrac?ia care vine de pe urma ei, nu te a?tepta s? fie considerat? un plus sau s? creasc? valoarea casei. Împac?-te cu ideea c? singurul beneficiu pe care-l vei ob?ine în schimbul ei va fi buna dispozi?ie.

Exagerat de renovat

Te-ai îndr?gostit de buc?t?ria sofisticat? a acestei casei, pur ?i simplu „mori” dup? cuptorul ?la dublu ?i ai impresia c? „cine nu ar face-o, nu?” Ei bine, în general, cump?r?torii nu prea se dau în vânt dup? accesorii sau electrocasnice nejustificat de luxoase sau „de fi?e”. Dac? proprietatea se afl? într-un cartier modest, mai ales, nimeni nu va vrea s? stea în casa aia ostentativ?, cu gr?dina amenajat? cu minu?iozitate. ?tii tu, în casa aia cu cuptor dublu.

Prea mare sau prea mic?: gr?din?

Un hectar de teren numai pentru tine? „Da, v? rog!”, vei zice. Te gânde?ti entuziasmat la foi?orul pe care-l construi acolo, la gr?dina pe care o vei s?di cu mânu?ele tale, la locul de joac? pentru cei mici ?i nu mai po?i de încântat ce e?ti. Din nefericire, nu to?i cump?r?torii gândesc a?a. Unii nu au timp s? se îngrijeasc? de un teren atât de spa?ios, al?ii pur ?i simplu nu sunt pasiona?i de gr?din?rit. Dac? gr?dina este prea mic?, avem din nou o problem?. Oamenii nu vor nici s? se îngr?m?deasc? într-un spa?iu mic, în care nu au loc nici s? fac? un pas f?r? s? ias? de pe proprietatea lor.

Clasicul duo Gresia&Faian?a

Ai crescut cu el, î?i place, nu vezi nimic gre?it în leg?tur? cu el. Din nefericire, nu au atât de mul?i fani în rândul cump?r?torilor, majoritatea considerându-le demodate. ?i mai sunt ?i greu de scos.

Acorda o nota acestui articol:
0
,0


Recomandari:


Despre autor:

s adriana 
Membru din: 08 Aug 2016 14:18:41

Despre autor:

Articole publicate: 14
Scoring autor: 1.7

imageC.Adi Geo
Scoring autor: ? / 10
Membru din: 26.03.2017

imageA.Dan
Scoring autor: ? / 10
Membru din: 21.03.2017

imageV.Domnul Gabriel
Scoring autor: ? / 10
Membru din: 15.03.2017

imageStefanSkw
Scoring autor: 9.3 / 10

imageandreea
Scoring autor: 9.0 / 10

imagebrainiac
Scoring autor: 8.5 / 10