Vanzari vile: cum sa faci sa obtii un cumparator intr-un timp cat mai scurt Vanzari vile: cum sa faci sa obtii un cumparator intr-un timp cat mai scurt
Rated 4.665/5 bazat pe 3 voturi
Product description: Cea mai simpla metoda pentru a-ti vinde proprietatea cat mai repede este sa ii scazi pretul. Dar nu este intotdeauna si o solutie avantajoasa pentru vanzator. Mai jos sunt cele mai usoare sfaturi care sa te ajute sa-ti vinzi casa cat mai repede. Stabileste un pret realInainte sa postezi un anunt, fi sigur ca pretul pe care il ceri pentru proprietate este unul adecvat pietei. Documenteaza-te cat mai mult, sfatuieste-te cu agentul imobiliar. Acesta
Publicat pe 01 Nov 2012 14:55:38 de andreea
Categoria: Afaceri Subcategoria: Imobiliare
Acorda o nota acestui articol:
9.
3


Cea mai simpla metoda pentru a-ti vinde proprietatea cat mai repede este sa ii scazi pretul. Dar nu este intotdeauna si o solutie avantajoasa pentru vanzator. Mai jos sunt cele mai usoare sfaturi care sa te ajute sa-ti vinzi casa cat mai repede.

Stabileste un pret real
Inainte sa postezi un anunt, fi sigur ca pretul pe care il ceri pentru proprietate este unul adecvat pietei. Documenteaza-te cat mai mult, sfatuieste-te cu agentul imobiliar. Acesta este specializat pe actiuni de vanzare si cumparare, cunoaste subtilitatile pietei si te ajuta sa economisesti timp si efort. Un agent imobiliar bun te va ajuta sa fii realist in ceea ce ceri, dar si sa gasesti un cumparator potrivit pentru vila.

Pregateste prezentarea vilei pentru online
Indiferent ca sunt din Baneasa, Pipera, Floreasca sau orice alta zona, cei mai multi dintre cei care vor sa cumpere o casa incep prin a cauta pe internet. Anuntul din online va fi primul care va spune ceva despre casa ta. Pentru a atrage cat mai multi oameni inca din acest pas, asigura-te ca oferi cat mai multe informatii despre vila (zona in care se gaseste, suprafata, nr. de camere, facilitati etc) si cel mai important: nu uita de poze. Anunturile in care se gasesc intre 6 si 8 poze sunt mult mai vizualizate fata de cele care nu au poze. Acestea trebuie sa fie la o calitate cat mai buna si sa puna in evidenta atuurile locuintei.

Anunta-ti vecinii si prietenii ca vrei sa vinzi
Odata ce te-ai hotarat sa faci pasul acesta, asigura-te ca stiu cat mai multi oameni de faptul ca ai o vila de vanzare. In cazul asta vecinii si prietenii pot fi o resursa. Nu ignora posibilitatea de a gasi un cumparator prin intermediul retelelor de socializare. Poate ca prietenii de pe Facebook nu au nevoie de o vila, dar prietenii prietenilor lor au sansa sa afle de anuntul tau daca il pui la dispozitie.

Diferentiaza-te
Chiar daca piata de vanzari vile nu este una supraaglomerata, nu inseamna ca nu sunt oameni care sa ti-o ia inainte. Fa in asa fel incat sa iesi in evidenta, iar cumparatorii sa tina minte oferta ta. Ajuta-i lansand in oferta un bun de valoare care sa le atraga atentia si sa ii convinga de faptul ca au de ce sa cumpere vila. Un televizor cu plasma, o camera amenajata pentru fitness pot fi niste exemple, in fiecare casa se gasesc altele.

Investeste in reparatii
Inainte sa primesti un potential cumparator, asigura-te ca ai verficat din colt in colt daca totul este in stare functionala, daca este curat si cat de spatios arata. Acorda o atentie deosebita pentru fata casei, living si bucatarie. Sunt locurile pe care cumparatorii le iau cel mai adesea in considerare.  Daca e vara si vila are si gradina, amenajeaz-o cat mai frumos.

Depersonalizeaza vila
Ceea ce considerai a fi acasa, va deveni casa altcuiva. Asigura-te ca ai luat toate obiectele personale asa incat cel care vine sa viziteze sa-si poata construi o imagine despre cum va personaliza locuinta dupa propriile nevoi si preferinte. Lucrurile tale il vor face sa se simta intr-un spatiu care nu-i apartine si nu se va simti in largul lui. Perceptia va fi aceea a unui strain care a patruns in casa cuiva si nu un viitor locuitor al casei.

Improspateaza oferta
Daca vila sta de prea mult timp pe piata si nu ai reusit inca sa gasesti un cumparator, retrage anuntul si pune-l din nou dupa cateva luni ca si cum ar fi o ofera noua. Ia in calcul toti pasii de mai sus si vezi unde mai ai de facut imbunatatiri.

Acorda o nota acestui articol:
9
,3


Recomandari:


Despre autor:

Andreea Goidea 
Membru din: 25 Oct 2012 14:07:41

Despre autor:
Creatoare de povesti si conversatii in social media, prietenoasa cu motoarele de cautare si cuvintele cheie, sociabila cu rapoartele si analizele, receptiva la design, bun ascultator al marketingului digital, cooperanta cu tehnologia si vorbareata cu publicitatea interactiva la BlueBay. Prietena de suflet si confidenta: promovarea online.

Articole publicate: 33
Scoring autor: 9.0

imageC.Adi Geo
Scoring autor: ? / 10
Membru din: 26.03.2017

imageA.Dan
Scoring autor: ? / 10
Membru din: 21.03.2017

imageV.Domnul Gabriel
Scoring autor: ? / 10
Membru din: 15.03.2017

imageStefanSkw
Scoring autor: 9.3 / 10

imageandreea
Scoring autor: 9.0 / 10

imagebrainiac
Scoring autor: 8.5 / 10