8 sfaturi simple - cum sa vinzi un apartament in orice zona din Bucuresti   8 sfaturi simple - cum sa vinzi un apartament in orice zona din Bucuresti
Rated 0/5 bazat pe 0 voturi
Product description: Inainte de criza financiara era destul de simplu sa vinzi o proprietate, indiferent de zona in care se afla sau de pretul la care se vindea. Acum, piata imobiliara se prezinta mult mai restrictiv, spatiul de miscare este limitat, iar eforturile depuse pentru a vinde un apartament, indiferent ca e in Baicului sau Herastrau sunt mult mai mari. In acest articol vei afla 10 sfaturi care sa iti faca aceasta munca mai usoara.1. Fa curatenie!Niciun apar
Publicat pe 16 Jan 2013 09:00:59 de brainiac
Categoria: Afaceri Subcategoria: Imobiliare
Acorda o nota acestui articol:
0.
0


Inainte de criza financiara era destul de simplu sa vinzi o proprietate, indiferent de zona in care se afla sau de pretul la care se vindea. Acum, piata imobiliara se prezinta mult mai restrictiv, spatiul de miscare este limitat, iar eforturile depuse pentru a vinde un apartament, indiferent ca e in Baicului sau Herastrau sunt mult mai mari. In acest articol vei afla 10 sfaturi care sa iti faca aceasta munca mai usoara.

1. Fa curatenie!
Niciun apartament, oricat de spatios, frumos mobilat, bine asezat ar fi, nu arata bine atata vreme cat nu este curatenie. Acest lucru trebuie sa primeze mai presus de toate. Aspectul apartamentului este strans legat de acest lucru si este unul din primele pe care trebuie sa le ai in vedere inainte sa lasi un potential client sa viziteze apartamentul.

2. Alege un bun agent imobiliar!
Desi nu toata lumea accepta cu usurinta un agent imobiliar, acesta se poate dovedi a fi de un real folos, mai ales daca nu ai foarte mult timp la dispozitie. Important este sa alegi un agent imobiliar care intr-adevar sa te ajute. Nu toti reusesc sa isi indeplineasca responsabilitatile corect. Inainte de a alege pe cineva, verifica cateva date pe internet. Este si mai bine daca poti obtine o recomandare de la cineva apropiat.

3. Organizeaza-te
Pentru vanzarea unui apartament vei avea nevoie sa pui la punct o gramada de documente. Asigura-te ca le ai pregatite din timp si in momentul in care vei avea nevoie de ele nu-ti vei mai consuma timpul si nervii incercand sa realizezi un dosar cu toate acestea.

Agentul imobiliar trebuie sa fie pregatit cu raspunsul la intrebarea: care sunt actele necesare pentru vanzarea apartamentului.

4. Nu agasa potentialii clienti
Daca ai un agent imobiliar care se ocupa de apartamentul tau, cel mai bine este ca in momentul vizitei sa nu fii prezent. De cele mai multe ori, oamenii nu se simt foarte confortabil in preajma proprietarului si nu reusesc sa puna intrebarile la care vor sa primeasca raspunsuri.

Daca nu ai un agent imobiliar, incearca sa fii cat mai de ajutor cu informatii si solutii in cazul in care iti sunt cerute, insa fara sa insisti prea mult.

5. Depersonalizeaza
O metoda prin care poti determina un potential cumparator sa duca pana la final achizitia este sa nu lasi la vedere obiecte personale. In momentul in care cineva vizualizeaza casa, cel mai probabil o sa incerce sa isi imagineze cum se poate integra in acel spatiu. Daca apartamentul este incarcat cu obiecte care transmit “proprietatea mea”, cu acelasi lucru va ramane in minte si cumparatorul.

6. Repara si imbunatateste (fara sa exagerezi)
Intotdeauna e bine sa aduci in apartament acele imbunatatiri care te pot ajuta sa il vinzi mai repede. Robinete care curg, usi care scartaie, ferestre care nu se inchid perfect s.a.m.d.
Insa nu este o idee la fel de buna sa faci cheltuieli uriase. Sa inlocuiesti mobila, sau parchetul, sa pui covoare noi s.a. Ai putea sa descoperi ca nu reusesti sa iti recastigi investitia facuta asa cum ai dori.

7. Profita de ocazii
Chiar daca ai apelat la serviciile unui agent imobiliar, nu strica sa profiti de ocaziile care se ivesc. Poti posta pe pagina de Facebook sau de Twitter ca ai un apartament de vanzare. Ai putea chiar sa faci un filmulet cu apartamentul tau pe care sa il pui pe Youtube.

Cand vobesti cu prietenii si cunoscutii, nu uita sa le spui si lor acest lucru. Nu stii niciodata de unde sare iepurele si cunostinta cui este tocmai atunci in cautarea unui apartament.

8. Nu scoate in evidenta animalele
Nu toata lumea este iubitoare de animale. Cand apartamentul este vizualizat, cel mai bine este ca pisica sau cainele sa nu fie prezente. Mai important decat atat este sa nu se vada par de animale in casa si sa nu se simta mirosul cainelui sau al pisicii. Poti deschide oricand ferestrele larg sau poti apela la un odorizant de camera care sa te ajute.

Misiunea dificila de a vine un apartament se poate simplifica destul de mult in momentul in care ai grija de cativa pasi simpli. Indiferent ca potentialul client cauta un apartament in Herastrau sau in Victoriei, Aviatorilor sau Stefan cel Mare, important e sa ajunga la tine oamenii interesati de oferta ta.

Acorda o nota acestui articol:
0
,0


Recomandari:


Despre autor:

gabi writer 
Membru din: 01 Nov 2012 08:59:24

Despre autor:
Scriu cu pasiune pe diverse teme, articole unice si originale. 

Articole publicate: 163
Scoring autor: 8.5

imageC.Adi Geo
Scoring autor: ? / 10
Membru din: 26.03.2017

imageA.Dan
Scoring autor: ? / 10
Membru din: 21.03.2017

imageV.Domnul Gabriel
Scoring autor: ? / 10
Membru din: 15.03.2017

imageStefanSkw
Scoring autor: 9.3 / 10

imageandreea
Scoring autor: 9.0 / 10

imagebrainiac
Scoring autor: 8.5 / 10